Технология строительства быстровозводимых зданий

 

Быстровозводимые здания заслуженно завоевали современный строительный рынок. Такие конструкции обладают массой преимуществ. Технология высокоэффективна, готовые здания многофункциональны и могут применяться в различных сферах. Давайте рассмотрим, что собой представляют быстровозводимые сооружения, каких они бывают видов, как строятся и чем выделяются на фоне других вариантов строительства.

Что такое быстровозводимые здания, каких они бывают видов

Это конструкции каркасного или бескаркасного типа, которые могут возводиться в любую погоду, независимо от поры года. Стеновые панели и перегородки монтируют с использованием сэндвич-панелей или несъемной опалубки, в некоторых случаях применяется так называемая полистовая сборка. Быстровозводимая технология отличается наибольшей востребованностью у потребителей. Таким способом часто стоят следующие виды сооружений:

      • складские площади;
      • спорткомплексы;
      • ангары;
      • офисы;
      • площадки для проведения ярмарок, выставок и др.;
      • автомобильные мойки, СТО;
      • мини- и супермаркеты, торговые центры, рыночные пространства;
      • промышленные здания для производства различной продукции;
      • территории аграрного сектора.

При возведении зданий больших габаритов, конструкции нередко дополнительно укрепляют кран-балкой. Она помогает повысить уровень сопротивляемости значительным механическим нагрузкам на корпусную часть. Благодаря этой особенности технология позволяет строить жилые дома, однако при этом существуют высокие требования к теплоизоляционным свойствам сооружений. Все быстровозводимые здания можно разделить на два вида:

      • Собираемые непосредственно на строительном объекте. Специалисты выполняют монтаж каркасной части, куда впоследствии закрепляются готовые сэндвич-панели.
      • Целые модули будущей конструкции изготавливаются по индивидуальному проекту на производстве. Затем их доставляют на участок и собирают дом как конструктор. Там же проводятся все необходимые коммуникации. Время, которое затрачивается на строительство, в этом случае минимально, все работы могут быть выполнены менее чем за месячный срок.

Технология строительства

Прежде чем остановиться на этой технологии возведения сооружений, необходимо разобраться с каждым ее шагом. Последовательные этапы:

      • Подготовительные работы. Нужно определиться с назначением объекта и его функционалом. После этого удастся с точностью рассчитать площадь строения, этажность и обозначить планируемые затраты.
      • Инженерно-исследовательская деятельность. Специалисты внимательно обследуют территорию и проводят профессиональный анализ (геодезический, климатический), определяются свойства грунта, подземных вод на участке. Все это важно сделать для определения вида фундамента и уровня его углубления.
      • Разработка проекта. Ошибки, допущенные на этом этапе, напрямую влияют на временные и финансовые затраты. Расчет стоимости выполняется на бумаге или с использованием специального программного обеспечения. Компьютерное моделирование более точное и наглядное, однако такие программы дорого стоят и сложны в работе. Существуют и более простые онлайн-сервисы, с которыми могут разобраться даже неопытные пользователи.
      • Изготовление строительных элементов. В заводских условиях производят несущие конструкции, перегородки, двери, ворота и другие детали. Удобнее всего заказывать строительство «под ключ», то есть при отсутствии посредников, заказчик работает с исполнителем напрямую.
      • Возведение сооружения. Все работы выполняются в строгом соответствии с проектом. Сначала укладывается фундамент, потом собирается каркас, монтируется кровля, отделывается фасад, собираются сэндвич-панели, осуществляется монтаж внутридомовых элементов (дверей, автоматизированных систем и др.).
      • Сдача объекта в эксплуатацию. Когда все работы завершены, стоит согласовать проектные документы в местных органах управления. В бумагах подробно описываются все этапы строительства конкретного сооружения

Плюсы и минусы быстровозводимых зданий

Преимущества:

      • Одна из самых невысоких цен на строительном рынке. Это связано с несложным монтажом и невысокими требованиями к фундаменту.
      • Максимальная скорость строительства благодаря возможности доставки на стройплощадку целых блоков.
      • Отсутствие необходимости дополнительных отделочных работ.
      • Возможность работать в любую погоду, независимо от времени года.
      • Адаптирование к различным проектам.
      • Простота демонтажа и транспортировки в другое место.
      • Минимальные дополнительные издержки при непредвиденных обстоятельствах.
      • Презентабельный внешний вид зданий.
      • Минимальные трудозатраты специалистов.

Недостатки:

      • Невозможность возводить сооружения в прибрежных и активных сейсмически активных регионах с высоким риском землетрясений.
      • Недолговечность по сравнению с железобетонными домами.

Заключение и выводы

Быстровозводимые здания экономичны, безопасны и соответствуют всем требованиям современного строительства. Технология позволяет использовать такие строения в разнообразных сферах и детально продумывать все нюансы будущего сооружения до мелочей.