Быстровозводимые здания заслуженно завоевали современный строительный рынок. Такие конструкции обладают массой преимуществ. Технология высокоэффективна, готовые здания многофункциональны и могут применяться в различных сферах. Давайте рассмотрим, что собой представляют быстровозводимые сооружения, каких они бывают видов, как строятся и чем выделяются на фоне других вариантов строительства.
Что такое быстровозводимые здания, каких они бывают видов
Это конструкции каркасного или бескаркасного типа, которые могут возводиться в любую погоду, независимо от поры года. Стеновые панели и перегородки монтируют с использованием сэндвич-панелей или несъемной опалубки, в некоторых случаях применяется так называемая полистовая сборка. Быстровозводимая технология отличается наибольшей востребованностью у потребителей. Таким способом часто стоят следующие виды сооружений:
- складские площади;
- спорткомплексы;
- ангары;
- офисы;
- площадки для проведения ярмарок, выставок и др.;
- автомобильные мойки, СТО;
- мини- и супермаркеты, торговые центры, рыночные пространства;
- промышленные здания для производства различной продукции;
- территории аграрного сектора.
При возведении зданий больших габаритов, конструкции нередко дополнительно укрепляют кран-балкой. Она помогает повысить уровень сопротивляемости значительным механическим нагрузкам на корпусную часть. Благодаря этой особенности технология позволяет строить жилые дома, однако при этом существуют высокие требования к теплоизоляционным свойствам сооружений. Все быстровозводимые здания можно разделить на два вида:
- Собираемые непосредственно на строительном объекте. Специалисты выполняют монтаж каркасной части, куда впоследствии закрепляются готовые сэндвич-панели.
- Целые модули будущей конструкции изготавливаются по индивидуальному проекту на производстве. Затем их доставляют на участок и собирают дом как конструктор. Там же проводятся все необходимые коммуникации. Время, которое затрачивается на строительство, в этом случае минимально, все работы могут быть выполнены менее чем за месячный срок.
Технология строительства
Прежде чем остановиться на этой технологии возведения сооружений, необходимо разобраться с каждым ее шагом. Последовательные этапы:
- Подготовительные работы. Нужно определиться с назначением объекта и его функционалом. После этого удастся с точностью рассчитать площадь строения, этажность и обозначить планируемые затраты.
- Инженерно-исследовательская деятельность. Специалисты внимательно обследуют территорию и проводят профессиональный анализ (геодезический, климатический), определяются свойства грунта, подземных вод на участке. Все это важно сделать для определения вида фундамента и уровня его углубления.
- Разработка проекта. Ошибки, допущенные на этом этапе, напрямую влияют на временные и финансовые затраты. Расчет стоимости выполняется на бумаге или с использованием специального программного обеспечения. Компьютерное моделирование более точное и наглядное, однако такие программы дорого стоят и сложны в работе. Существуют и более простые онлайн-сервисы, с которыми могут разобраться даже неопытные пользователи.
- Изготовление строительных элементов. В заводских условиях производят несущие конструкции, перегородки, двери, ворота и другие детали. Удобнее всего заказывать строительство «под ключ», то есть при отсутствии посредников, заказчик работает с исполнителем напрямую.
- Возведение сооружения. Все работы выполняются в строгом соответствии с проектом. Сначала укладывается фундамент, потом собирается каркас, монтируется кровля, отделывается фасад, собираются сэндвич-панели, осуществляется монтаж внутридомовых элементов (дверей, автоматизированных систем и др.).
- Сдача объекта в эксплуатацию. Когда все работы завершены, стоит согласовать проектные документы в местных органах управления. В бумагах подробно описываются все этапы строительства конкретного сооружения
Плюсы и минусы быстровозводимых зданий
Преимущества:
- Одна из самых невысоких цен на строительном рынке. Это связано с несложным монтажом и невысокими требованиями к фундаменту.
- Максимальная скорость строительства благодаря возможности доставки на стройплощадку целых блоков.
- Отсутствие необходимости дополнительных отделочных работ.
- Возможность работать в любую погоду, независимо от времени года.
- Адаптирование к различным проектам.
- Простота демонтажа и транспортировки в другое место.
- Минимальные дополнительные издержки при непредвиденных обстоятельствах.
- Презентабельный внешний вид зданий.
- Минимальные трудозатраты специалистов.
Недостатки:
- Невозможность возводить сооружения в прибрежных и активных сейсмически активных регионах с высоким риском землетрясений.
- Недолговечность по сравнению с железобетонными домами.
Заключение и выводы
Быстровозводимые здания экономичны, безопасны и соответствуют всем требованиям современного строительства. Технология позволяет использовать такие строения в разнообразных сферах и детально продумывать все нюансы будущего сооружения до мелочей.
