Модульные здания являются сборными конструкциями, благодаря которым можно собрать сооружения нужного размера. Устанавливать такие строения можно как на фундамент, так и возводить их без него. Их проще зарегистрировать. Модульные конструкции позволяют сэкономить большое количество денежных средств на строительстве. Здания, возведенные таким образом, могут быть одномодульными, а могут состоять из нескольких конструкций. За счёт модульных зданий можно расширять уже построенные, для этого берутся блоки, соответствующие установленным нормам, и пристраиваются.
Модульные здания имеют ограничение только по высоте, они должны состоять максимум из 3 этажей.
Классификация модульных зданий
Модульное строительство делится на 2 основных типа:
- Блочно-модульные. Используются для строения жилых зданий.
- Быстровозводимые каркасные из ЛСТК. Строятся для помещений под магазины, лаборатории.
Если брать во внимание характеристики, то можно разделить их следующим образом: В зависимости от того, на какой климатический пояс они рассчитаны, делятся на:
- Летние;
- Всесезонные;
- Рассчитанные на установку в северных регионах.
По стандартам транспортировки:
- Габаритные – ширина менее 2,5 м;
- Негабаритные – ширина превышает 2,5 м.
По материалу, который лежит в основе производства блоков:
- Сэндвич-панели;
- ОСБ-плиты;
- Профилированный стальной лист на каркасной основе.
По возможности их перемещения:
- Мобильные – здания, которые легко разбираются и перевозятся в другое место. В процессе их возведения не применяется сварка и иные способы получения неразъемных сооружений, поэтому собрать их на новом месте не составит труда. Такие сооружения могут служить годами, просто при потребности их переместить – сделать это будет не сложно;
- Немобильные.
По функциональному назначению:
- Жилые – общежития или дома (и одноквартирные, и многоквартирные);
- Общественные. Из блоков можно построить административно-бытовые комплексы, школы, медицинские учреждения, магазины и иные здания;
- Производственные. Модульные здания подойдут для открытия в них мастерских, лабораторий, котельных;
- Складские – можно в них сделать склад или кладовые;
- Вспомогательные – в них можно разместить сантехнические блоки.
Помимо этого модульные коснтрукции делятся разделяются по размерам блоков, габариты каждый изготовитель предоставляет свои.
Виды модульных зданий
Чаще всего их используют под:
- Строительные вагончики и бытовки – это один распространенных вариантов использования модульных зданий. Является самым легким для возведения;
- Жилые строения. Благодаря модульным конструкциям можно возвести строения с большим количеством комнат и помещений, которые могут использоваться для любых целей. В них можно провести вентиляцию, сантехнику, оборудовать санузел, ванную комнату, кухню, а также провести иные коммуникации. Они могут служить общежитиями для временного проживания, а также в них можно открывать комфортные гостиницы.
- Офисные помещения. По аналогии с жилыми зданиями, в офисные помещения также проводятся все необходимые коммуникации. Строения могут быть разной площади.
- Строения, предназначенные для малого бизнеса и торговли. Они могут возводиться как отдельными секциями, так и комплексными объектами. В них проводятся все необходимые коммуникации, и подключается необходимое оборудование. Такие здания служат для открытия в них шиномонтажей, ларьков, небольших магазинов.
- В них можно оборудовать бани и душевые. Там устанавливается необходимая сантехника. Такую баню можно поставить не только на загородном участке, но и открыть общественную баню в черте города. Душевые устанавливаются в основном на предприятиях для тех, кто работает вахтовым методом.
- В модульных лабораторных и медицинских пунктах устанавливается вся требующаяся для работы техники, проводятся коммуникации, которые необходимы. При отделке используются материалы, соответствующие санитарно-гигиеническим требованиям.
- В зданиям, предназначенных для КПП и охраны устанавливаются большие окна, в строениях устанавливают устройства, которые предназначены для ограничения прохода с целью проверки при входе на территорию и выхода из нее.
- Модульные здания подходят для размещения в них элктрогенераторов, котельных и иного подобного оборудования.
- Если рассматриваемое здание строится под склад, то в нем можно поставить стеллажи и шкафы, установить усиленные двери с противозломными замками, на окнах сделать решетки, для того чтобы предотвратить вход посторонних.
Здания модульного типа имеют большой спрос благодаря тому, что при их помощи можно быстро возвести новое строения.
